17:52 Нюансы инвестирования в недвижимость |
| Инвестиции в недвижимость возможны при наличии достаточно серьезных средств, даже если речь идет о покупке обычной квартиры или среднего по размерам и отделке загородного дома, ведь недвижимость – дорогостоящая вещь. Однако здесь есть возможность сэкономить, а именно – купить объект недвижимости на стадии строительства. Интересным способом инвестирования при затрате относительно небольших средств (по сравнению с покупкой готовой квартиры сразу с единовременной выплатой полной стоимости) является ипотека и открытие микрофинансовой организации шаг за шагом. Интересным может быть и вложение в строительство гаражей с последующей их продажей или сдачей в аренду. Сейчас вкладывают средства в покупку нежилых помещений с перестройкой их в хостелы метро Маяковская, некоторые окраины – там можно легко найти примеры этого. Важной особенностью инвестирования средств в недвижимость является относительно низкий уровень ликвидности таких объектов. То есть такой вид инвестирования в большинстве случаев рассчитан на долгосрочную перспективу. Чаще всего объекты недвижимости приобретаются для надежного вложения средств с перспективой роста их стоимости и сдачи их в аренду. Сдача в аренду объекта недвижимости позволяет получать стабильный доход вне зависимости от сиюминутной рыночной конъюнктуры. Для того чтобы наиболее удачно вложить средства в тот или иной объект, это могут быть хостелы метро Лиговский пр-т или офисный центр, необходимо обязательно учесть ряд факторов — местоположение данного объекта, развитие транспортной инфраструктуры, экологическую обстановку, социальный состав окружающего населения. Это все относится к внешним факторам, которые влияют на стоимость и выгодность вложения средств. Среди внутренних факторов можно выделить архитектурные особенности того или иного объекта недвижимости, планировка квартиры или дома, вид из окон, физическое состояние здания (если приобретается квартира) и т.п. Очень важно перед покупкой квартиры, дома или другого объекта недвижимости внимательно ознакомиться с наличием всех необходимых документов на данный объект. Малейшие сомнения в ходе изучения этой документации говорят не в пользу приобретения данного объекта недвижимости. Кроме того, перед началом деятельности по покупке объектов недвижимости очень желательно тщательно изучить законодательную базу, касающуюся данного вопроса. Эти знания очень сильно помогают в принятии правильных решений в столь непростой сфере деятельности. |
|
|
| Всего комментариев: 0 | |